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中國時報【周思宇╱3c產品推薦 台北報導】
立法院昨三讀《住宅法》修正案，未來社會住宅提供經濟或社會弱勢族群比例之保障，將從現行的1成拉高至3成，並增設「公益出租人」，鼓勵房東租屋予符合租金補貼申請的弱勢，可享每屋每月免納綜合所得稅額度最高1萬元。
由於社經弱勢多住在「違章建築」，三讀條文也特別訂定3年「緩衝期」，期間內可申請租金補貼，此期間也作為社會住宅興建、配套完備之緩衝，但同一申請人以申請一次為限。
房東每月最高免稅1萬元
院會亦通過附帶決議，《住宅法》立法目的不僅應解決都會地區青年及弱勢民眾住宅需求，更應兼顧偏遠及離島地區民眾之居住正義，避免因資源分配不均，過度集中於直轄市及都會地區，擴大城鄉差距。
主管機關應每半年定期公告中央政府補助各地方政府住宅相關經費，以及各地方政府預算執行狀況，並針對財政能力不佳縣市建立適當經費補助標準，不應以競爭型計畫限制偏遠及離島地區之發展。
有關興辦專供原住民承租之社會住宅，主管機關應協助寬籌經費、人力。涉及承租者申請資格、程序、租金計算、分級收費、租賃與續租期限及其他應遵行事項之辦法，由主管機關定之。
葉俊榮：下一步推租賃專法
內政部長葉俊榮表示，內政部拿到「令旗」（指《住宅法》三讀）後，將全面啟動社會住宅，將採取興建與「包租代管」並行，下一步也將推動租賃專法，活絡、完善租屋市場。
葉俊榮說，內政部日前做過民意調查，調查民眾對社會住宅是否會有「鄰避現象」，民調顯示，89％民眾支持政府蓋社會住宅供經濟和社會弱勢居住，84％民眾可以接受家中附近有社會住宅，10％不接受，主要是擔心治安。
談及住宅恐有「北熱南冷」之情況，內政部次長花敬群則表示，非都市人口集中的地區對社宅需求沒這麼大，地方政府憂心蓋太多，恐導致財源困然，因此這些地區則傾向以「包租代管」方式，由政府承租民間空屋，再轉作社會住宅租給民眾。
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工商時報【涂憶君】
受惠原油可望減產的利多激勵，西德州原油期貨價格漲至8周來最高，帶動美股持續亮麗，台介紹股也強勢收紅，建議欲參與台股行情的投資人，可以元大台灣50 ETF期貨進行區間操作。
美股除石油輸出組織（OPEC）遵守減產協議的利多帶動，川普可能於28日國情咨文中公布稅改細節，降低企業稅率成關注焦點，激勵美股再創新高，全球最大零售商沃爾瑪漲3％，是漲幅最大的道指成份股。另S&P指數中11大類股均收高，近2成成份股也觸及52周新高。
投資人也該留意美國就業市場是否出現過熱跡象、今日首次申請失業救濟人數及EIA原油庫存，及周五2月密西根大學消費者信心指數終值，都有可能牽動台股走勢。
外資在現貨市場連11買超，但台指期未平倉淨多單部位跌破6萬口來到5.8萬口。上檔買權最大未平倉量在1萬點表態，下檔賣權最大未平倉量在9,500點。上檔買權未平倉量分布集中在9800～1萬點，初步壓力在9,800點，下檔賣權未平倉量在9,300～9,600點，初步支撐在9,600附近鎮守。
外資期貨布局已不如先前積極，2月來台指期未平倉淨多單減少近4,000口。先前指數沿5日線推升，而近期進入橫盤整理，電子、金融亦同步橫盤區間震盪，僅櫃買仍沿5日線上漲，元大台灣50ETF期貨則呈現大區間整理格局，於5日均線上糾結。
綜合上述，國際指數頻創新高，牛氣衝天，主要市場均線呈現多頭排列，元大台灣50ETF期貨近期雖處震盪格局，但月、季線繼續維持上揚，指數下檔有撐，進場上以偏多操作為宜。（康和期經提供，涂憶君整理）
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